2022年最受期待的TOD投资项目
Laurel Residence @ UOA Group Bangsar South City
Bangsar South被视为吉隆坡最受投资者、购房者和租户追捧的最佳地点
坐落于孟沙南中心， Laurel Residence 是最好的住宅之一，具有巨大的投资潜力，方便到达的日常必需品和最好的城市生活
项目详情：
2.1 英亩土地面积
2 塔
共 1,260 台
共42层
每层 2 - 4 个单位
6 + 1 升降机
495 平方英尺 - 903 平方英尺
1+1转3房【双钥匙】
准备在2025 年
拥有的 5 个理由
LAUREL RESIDENCE
1
出色的连接性
位于吉隆坡、PJ 和孟沙之间的战略位置
Bangsar South 凭借其精心规划的基础设施、便捷的交通和便利的设施，具有巨大的增长潜力
通过 5 条主要高速公路、 NPE、SPRINT、LDP、SPE 和联邦硬件轻松访问
3 分钟到 Bukit Gasing
5分钟到马来亚大学
6分钟到谷中城
10分钟到孟沙
10分钟到八打灵再也
15分钟到KLCC
15分钟到满家乐
2
生活方式在
便利邻里
附近有穿梭巴士服务和有盖的连接桥，让您在孟沙南旅行变得轻松
Laurel Residence 距离 2 个屡获殊荣的生活方式购物中心 - Nexus 购物中心和 The Sphere仅60m 有盖人行道
步行距离设施包括奢侈品牌、美食、星巴克、电影院、医疗、银行、乡村杂货店等
步行距离
40 多家餐饮店
118个零售地段
2 酒店
3个医疗中心
28座办公大楼
占地 6 英亩的获奖公园
3
自我维持
托德发展
Laurel Residence 被归类为TOD [以公交为导向的开发项目] ，包括商业、住宅、办公和娱乐的混合体，位于 2 个中转站 - Kerinchi LRT 和 University LRT以及新拟建的 MRT3 附近
与日常便利和连接无缝连接
4
巨大的投资回报率
作为一个占地 60 英亩的 MSC Status Township ，Bangsar South 包括吸引世界级跨国公司的甲级写字楼，例如。阿里巴巴、辉瑞、Lazada 在这里设立总部
加上68k Corporate Man Power ，租金需求巨大，他们负担得起更高的租金
根据 The Edge 的统计报告，孟沙南是过去几年整个巴生谷租金收益率稳定上升的唯一地方
5
最低入场价
1+1 房间 495sf 的起价从 RM380k 起，让您在 Bangsar South City 以最低入门价格投资 获得RM1.8k - RM2.1k 租金（ 5+% 租金收益） - 基于成交价 2022。不错！
设施计划
返乡体验从优雅的大堂开始。众多康乐设施等着居民享用
无论您是健身狂热者还是花园爱好者，您都会在这个休闲甲板上找到一个空间
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